LIFEXの解決思想
売る前に、
必ずやることがあります。
相続不動産の失敗の9割は、「順番」を間違えることで起きています。
感情、権利、家族、お金。これらを正しい順序で整理することこそが、
LIFEXが提供する最大の価値です。
STEP 01
気持ちの整理
まずは「どうしたいか」という想いを聞くことから始めます。故人への想い、実家への愛着、将来への不安。これらを無視して法律論だけで進めても、必ずどこかで歪みが生まれます。
STEP 02
権利・名義の整理
誰が相続人なのか、遺言書はあるか、登記はどうなっているか。法的な現状を正確に把握し、司法書士と連携して「誰が何を決める権利を持っているか」を明確にします。
STEP 03
家族関係の整理
相続人同士の関係性は良好か、疎遠な親族はいないか。全員が納得できる着地点を探るために、時には弁護士が間に入り、感情的な対立を未然に防ぎます。
STEP 04
お金の整理
相続税はいくらかかるか、売却した場合の手残りはいくらか、維持し続けた場合のコストは。数字をシミュレーションし、経済的な合理性を判断します。
STEP 05
不動産を動かす
ここまで整理して初めて、具体的なアクションに移ります。売却、賃貸、リノベーション、あるいはそのまま住み続ける。準備が整っていれば、どの選択肢もスムーズに進みます。